Apertura de un negocio de self-storage

Financiación

Iniciar un negocio de auto-almacenamiento requiere una financiación suficiente para comprar una gran extensión de tierra para sus edificios, el equipo de construcción y los honorarios de montaje, obras por carretera a sus unidades de almacenamiento, así como capital de explotación durante al menos seis meses. La obtención de cualquier tipo de financiación en tiempos de dificultad económica exige que se tiene una excelente puntuación de crédito, ingresos suficientes para pagar el préstamo y garantía. También se necesita un plan de negocios bien desarrollada para mostrar su potencial prestamista.

Tierra, Almacenamiento y Seguridad

La adquisición del terreno para su negocio de auto-almacenamiento es una decisión de negocios más inteligentes que el arrendamiento financiero, sobre todo cuando se disminuyen los valores de bienes raíces. Su propiedad debe ser de fácil acceso y cerca de un área poblada o para la comodidad de sus clientes potenciales.
Cuanto más nivel de su zona de la tierra es, cuanto menos dinero que va a gastar en la clasificación de los edificios de almacenamiento. Consulte con su oficina de permisos locales para las restricciones de zonificación antes de hacer un pago inicial de la propiedad. Usted también tendrá que asegurar los permisos de construcción necesarios para su auto-instalación de almacenamiento. Decidir qué tipo de unidades de almacenamiento que va a ofrecer. Su cobertizo de almacenaje debe incluir una selección de tamaños de unidades, funciones de control de clima y una entrada segura. Que ofrece espacio para aparcar barcos y vehículos recreativos es un beneficio añadido para algunos clientes y que usted debe tener en cuenta si usted tiene el espacio. La seguridad no debe ser una preocupación para sus clientes potenciales. iluminación adecuada, esgrima garantizado y una entrada cerrada forman parte de los costos de puesta en marcha necesarias para su negocio de auto-almacenamiento. Las cámaras de seguridad son también una buena medida preventiva, que ofrece una mayor tranquilidad a sus clientes.

operaciones

Establecer una oficina administrativa en su empresa de auto-almacenamiento. Esto le permitirá mostrar convenientemente las unidades de almacenamiento disponibles para los clientes potenciales y añade otra capa de seguridad a su negocio. Contratar a un abogado para desarrollar un contrato de auto-almacenamiento específico a su operación. Publicidad especiales de gran apertura en tantos lugares como sea posible; ofreciendo un mes gratis es una herramienta de publicidad popular para las empresas de auto-almacenamiento. Su campaña de publicidad debe incluir los periódicos locales y en Internet, pero debe también ponerse en contacto con los agentes de bienes raíces en la zona, que ofrece un incentivo para que las referencias comerciales. Iniciar un negocio de auto-almacenamiento requiere más trabajo al principio, pero una vez que se establece en sus instalaciones, sus principales preocupaciones son para reunir nuevos negocios y recoger los cheques mensuales de alquiler.