Inmobiliaria Herramientas de prueba de estrés

Una prueba de esfuerzo inmobiliario supone la comprobación de sus carteras para determinar qué tan vulnerables son ante situaciones hipotéticas, pero potencialmente reales. Estas pruebas se han convertido en una parte de los bienes raíces comerciales, o CRE, especialmente en relación con las carteras. Estas pruebas de estrés se centran en la vulnerabilidad entidades Cre 'a las subidas de tipos de interés. herramientas de prueba CRE permiten hacer un seguimiento de sus inversiones y determinar su riesgo potencial. Todos estos programas requieren una cuota para su uso.

Cresta

Esta herramienta de pruebas de estrés le permite importar los datos de carga obtenidos en los archivos de su empresa, los que se analiza y procesa. Pone a prueba estos datos basado en tres diferentes variables de estrés: los tipos de interés, ingresos y valor de la propiedad. La programación de interés variable explora el mercado para cualquier aumento en los niveles de interés, lo que provoca que los montos del préstamo se elevaría y podría causar que los prestatarios por defecto. La variable de ingreso tiene en cuenta el número de unidades de alquiler están ocupados, así como los ingresos del prestatario. La variable de valor de la propiedad simula lo que podría suceder cuando los valores de propiedad caen y los prestatarios deben más por sus casas de lo que valen. Los resultados de estas pruebas de resistencia le ayudarán a determinar si su empresa ha tomado las medidas adecuadas de gestión de riesgos y será capaz de lidiar con el estrés en el sistema.

CashCRE

El software CashCRE le permite ver su riesgo potencial y el rendimiento general de su préstamo, tanto para el presente y el futuro. Es escalable, lo que significa que se puede ampliar el sistema deben cambiar sus necesidades futuras. Se utiliza una interfaz gráfica de usuario o GUI, lo que significa que puede ejecutar comandos sin tener que escribir código. En su lugar, sólo tiene que seleccionar el botón de radio apropiado o casilla de verificación. Otras características de este programa incluyen la capacidad para realizar un seguimiento de las propiedades durante la vida del préstamo, y usted puede crear las valoraciones basadas en las tendencias actuales del mercado y tasa media de capitalización. Hay una versión demo gratuita de este programa de software, pero hay que comprar la versión completa.

CRE Analytics Estrés

Esta herramienta le permite probar las propiedades dentro de su cartera de créditos comerciales para determinar lo bien que realizan cuando el mercado está operando bajo condiciones de estrés. También ayuda a determinar cuál será su posible exposición al riesgo. Utiliza las siguientes variables para llevar a cabo las pruebas de resistencia: valor de la garantía, las tasas de interés, tasa de capitalización, gastos de funcionamiento y porcentaje de vacantes. Todas las secciones de una cartera pueden ser probados al mismo tiempo. Otras características de este sistema incluyen la capacidad para importar automáticamente los datos de su empresa, y viene con hasta 10 niveles de seguridad.