Cómo encontrar el valor de las propiedades Inmobiliaria

Desde la compra de vivienda es una de las inversiones más grandes que una persona puede hacer, su valor de mercado a menudo encabeza la lista de preocupaciones de un dueño de una casa. En días pasados, el análisis comparativo de mercado de un agente de bienes raíces ( "comps") o una valoración completa podría haber sido el principal recurso para ayudar en la determinación del valor, pero con la llegada de Internet, es posible encontrar estimaciones en línea gratuito que le le dará una cifra aproximada.

Instrucciones

1 Llame a un tasador de vivienda y programar una evaluación detallada de la evaluación más precisa y exacta casa. Seleccionar un tasador calificado con una certificación del estado y la licencia. Pida ver la licencia. Consulte con la agencia emisora ​​para asegurarse de que sigue siendo válida. Muchos excelentes tasadores de bienes raíces tienen una designación profesional. Consulte por otras denominaciones de la industria que muestran el compromiso del tasador para la formación continua. Pregunta qué porcentaje de su obra se encuentra en su vecindario o en el mercado. Espere pagar una cuota que puede ser una tarifa plana, más las tasas añadidas para extra-área cultivada grande o atributos especiales o mejoras.

2 Reunirse con un agente de bienes raíces para discutir el valor de una casa a través de un análisis comparativo de mercado. Caminar con el agente a través de la casa. Informar al agente de cualquiera de las renovaciones programados que puedan afectar el valor.
Escucha los consejos del agente acerca de las mejoras que pueden aumentar el valor de la casa. Examinar las propiedades comparables en el área, incluyendo casas que se han vendido y cerrado plica en los últimos 12 meses, las listas de vencimiento, las ventas pendientes y anuncios activos. Lea la CMA preparado para su hogar cuando su agente presenta por escrito.

3 Ve al Internet. La investigación de su dirección con un sitio gratuito en línea valor de la vivienda. (Ver Recursos). Introduzca su dirección de calle, estado y código postal. Nota casas vendidas recientemente en el barrio. Entender que esto es sólo una cifra aproximada sobre la base de conocimiento público, tales como los registros de impuestos, y no es tan fiable como los pasos 1 y 2.