Cómo convertir su flujo de ingresos residuales a un río

Los ingresos residuales o ingresos pasivos es el dinero que continúa recibiendo al trabajo ni a las inversiones realizadas una vez. Un par de ejemplos de ingresos residuales son las regalías pagadas a un autor para escribir un libro o dividendos continúa recibiendo de comprar una acción. Hay muchas maneras de hacer un ingreso residual, y este artículo le guiará a construir sus flujos de ingresos residuales de un goteo en un río que fluye constantemente de dinero cada mes.

Instrucciones

1 El primer paso es comenzar su primer flujo de ingresos residuales. Esto se puede hacer sin dinero, sólo un poco de tiempo. El mejor lugar para empezar es escribir el contenido de Internet, tales como artículos. Hay muchos sitios donde se puede enviar contenido y se les paga por ello, pero cada sitio es mejor para ciertos tipos de artículos.

eHow es mejor para artículos de procedimientos, rinde constantemente y hace bien en los buscadores. Examinador es bueno para bien escritos, artículos forma larga que se centran en temas específicos. Usted tiene que obtener la aprobación previa de escribir para examinador, pero se puede hacer un buen dinero. Bukisa es bueno para los artículos que son la forma más libre, sino que generaría una gran cantidad de puntos de vista. Del mismo modo se puede enviar artículos sobre cualquier tema en Xomba para hacer dinero. Xomba también es bueno para la publicación de enlaces a otros contenidos en línea.

2 Una vez que se inicia un poco de dinero que viene de su escritura del artículo, alrededor de $ 10-15 al mes, que se puede utilizar para comenzar el siguiente flujo de ingresos residuales - la construcción de sus propios sitios web. Sus sitios web podrían ser los blogs, pero los que no se consideran realmente un ingreso residual, ya que requieren un mantenimiento constante. Una mejor camino a seguir es la construcción de sitios web de marketing de afiliados que requieren poco mantenimiento después de la configuración inicial.

No cuesta mucho para comenzar un sitio web alojado en sí mismo la comercialización del afiliado. Por ejemplo, una empresa de alojamiento como Dreamhost cuesta menos de $ 10 al registrar un nombre de dominio y menos de $ 10 al mes para alojar tantos sitios como desee. las obras de construcción es también muy fácil con un solo clic de instalación de Wordpress, que es un sistema de gestión de contenidos multifuncional y fácilmente personalizable.

Encontrar un producto que usted piensa que va a vender, crea para ese programa de afiliados productos y construir un sitio alrededor de ella. El programa principal de afiliados para los productos es Amazon Associates. También hay Clickbank para productos de información como libros electrónicos, y Commission Junction, que es un colectivo de programas de afiliación de la compañía de muchos diferente. Usted tendrá que construir sitios alrededor de un producto de nicho específico. Si ha bien escrito, palabra clave optimizado contenido puede empezar a sacar el tráfico y los clientes que se haga clic en sus enlaces, comprar los productos y generar comisiones para usted.

3 Usted debe estar empezando a ver un buen flujo de ingresos residuales procedentes de un mes tras otro. Una vez que usted está haciendo una constante $ 25 al mes es el momento de embudo que en la construcción de su próxima flujo de ingresos - peer-to-peer de préstamo. Peer-to-peer de préstamo es donde se presta el dinero a otras personas a través de un sitio como Lending Club. Lending Club es fácil de inscribirse para y, ya que sólo tiene que prestar en incrementos de $ 25 es de bajo costo para empezar.
Una vez que registrarse y empezar a depositar dinero para prestar, la investigación de los tipos de prestatarios que desea prestar a. Centrarse en los prestatarios que tienen un puntaje de crédito decente y están utilizando el dinero de manera inteligente (para pagar la deuda de interés más alta, por ejemplo). prestatarios peer-to-peer tienden a tener tasas de morosidad muy bajos, y se puede generar rendimientos superiores al 10% sobre el dinero que prestan. Otra forma en que está disminuyendo su riesgo es mediante la difusión de su dinero a muchos prestatarios diferentes.

4 El siguiente flujo de ingresos residuales es para los inversores más avanzados y sólo debe ser introducido después de hacer un gran trabajo de investigación - el mercado de valores. El documento se centra en los ingresos residuales, no apuestas especulativas en los altos rendimientos de las ganancias de capital. Así que una vez que comienza a ganar más dinero de sus otras fuentes de ingresos residuales, tendrá que entrar en el mercado de valores con cautela y de forma segura. Esto significa no invertir en acciones individuales en un primer momento. Hasta que no haya una gran cantidad de dinero para cometer, la inversión en acciones individuales es demasiado costoso y arriesgado. También se pierde demasiado dinero en comisiones para que valga la pena.

Inicio lento mediante la inversión en fondos de inversión que siguen el mercado, como por ejemplo un fondo de índice S & P500. Estas inversiones tienen gastos bajos, que pueden invertir un poco cada mes y que históricamente han regresado ~ 10%. Una vez que esté un poco más de conocimiento del mercado y ha acumulado una gran base de la inversión, puede empezar a diversificar su cartera con otras poblaciones de amplia base como los ETF y entrar en las acciones individuales. Con las acciones individuales que desea invertir en empresas de primera línea, sólidos azules que pagan dividendos consistentes. Haga su investigación primero! Otro consejo es mantener sus inversiones en acciones individuales a menos del 10% de su dinero invirtiendo disponible. Esto mantendrá sus riesgos bajo, pero todavía le permiten aprovechar el crecimiento del patrimonio positivo de esa población.

5 El flujo de ingresos residuales más lucrativo también toma el trabajo más adelantado en términos de investigación, la inversión de dinero y el riesgo - de bienes raíces. La inversión inmobiliaria de ingresos residuales mediante la compra de propiedades y luego alquilarlos. Estas podrían ser las propiedades comerciales o residenciales. Si usted hace su investigación bien, y aprender la entradas y salidas de ser un propietario, se puede encontrar una buena propiedad que va a generar suficientes ingresos alquiler para cubrir sus gastos. Un truco aquí es centrarse en un solo mercado y aprender realmente bien. Sepa cuánto propiedades van a, lo alquila en la zona son y la dirección general de la vecindad.

La clave para la inversión de bienes raíces para la renta residual es hacer los cálculos antes de comprar la propiedad para que sepa que va a hacer más en el alquiler, entonces tendrá que pagar los gastos. Además de la hipoteca sobre la propiedad, los gastos podrían incluir reparaciones, mantenimiento, gastos de gestión y los servicios públicos. También en cuenta los costos de obtención de los inquilinos y dar cuenta de las vacantes. No comprar una propiedad que va a perder dinero todos los meses con la esperanza de que el aumento de la equidad con el tiempo va a compensar por ello! Esto es demasiado especulativo. Lo que queremos es ingreso fijo cada mes después de los gastos, y el incremento de valor de las acciones es simplemente salsa.

Otra advertencia - bienes raíces para invertir los ingresos residuales no significa comprar y voltear casas o especular en los mercados calientes! Estas son las actividades de riesgo diseñados para obtener una gran puntuación. Para un ingreso residual que estamos buscando ingreso estable, un mes después de meses que tiene poco o ningún esfuerzo después de que se creó.

6 Como un río con muchos afluentes diferentes alimentar en él, que ahora tiene un ingreso residual de un montón de diferentes fuentes que vienen en todos los meses! Lo bueno de esta estrategia es que es acumulativa. Aún se le toma el dinero de un mes después de meses de sus primeras fuentes de ingresos residuales, pero que el dinero está siendo constantemente reinvirtió para hacer un ingreso más residual que sigue creciendo con el tiempo.

Consejos y advertencias

• Empezar desde abajo y su forma de trabajo
• Mantenga la adición de un poco de su ingreso residual cada mes
• Haga su investigación y nunca invertir en algo que no entiende, sobre todo cuando se trata de la bolsa de valores y bienes raíces.