El impacto de la tecnología de la información sobre los inmuebles

La explosión de la tecnología de la información ha hecho todos los aspectos de bienes raíces abierto al público. Los compradores, vendedores e intermediarios ahora pueden obtener fácilmente la información que era difícil de obtener en el pasado.

Los compradores

La mayoría de los registros de hechos y de las oficinas del asesor puede acceder en línea. Un comprador puede ahora ir en línea y averiguar lo que una propiedad ha vendido y lo liens tiene el vendedor actual. Antes, una persona tendría que viajar a las oficinas que podrían ser cientos de millas de distancia o contratar a un abogado u otro profesional para encontrar la información.

vendedores

En lugar de pagar una comisión del 5 ó 6 por ciento a un corredor, un vendedor puede ahora vender su propiedad a través de un servicio en línea y ahorrar miles de dólares. El mundo entero puede acceder a fotos y vídeos de la propiedad.

Corredores y otros profesionales

Un corredor, en la primera reunión con un vendedor potencial, puede acceder a los registros públicos de propiedades comparables y determinar un precio de venta rápida. La tecnología ahora permite que el corredor para publicitar la propiedad en su página web a millones de personas. Cuando fue contactado por un nuevo cliente, los abogados de bienes raíces puede acceder de forma inmediata de escrituras, hipotecas del cliente u otros gravámenes en lugar de viajar en el registro y la búsqueda de los registros a mano.