¿Cómo puedo hacer un título en línea Buscar en Puerto Rico?

Una búsqueda de título es una parte importante de la compra de la propiedad. Realizando le dirá si el vendedor tiene derecho legal a vender la propiedad y si hay cualquier gravamen o impedimento en ella que podrían impedir que el comprador de tomar plena posesión de ella. En Puerto Rico, estos registros se mantienen en las oficinas de registro local. No es necesario desplazarse físicamente a la isla para llevar a cabo una búsqueda de título. A pesar de que los registros no son directamente accesibles al público en línea, es posible llevar a cabo una búsqueda de títulos en línea a través de un tercero.

Instrucciones

Línea Buscar en los Servicios

1 Obtener los detalles de la propiedad del vendedor, incluyendo la dirección, el nombre del propietario y el número de identificación de la propiedad, si lo tiene.

2 Proporcionar la información por parte del vendedor a un servicio de búsqueda de títulos en línea. No todos los servicios de búsqueda de título de los Estados Unidos van a buscar en Puerto Rico, pero algunos, como Fizber y Pro Título EE.UU., sí ofrecen una opción de búsqueda Puerto Rico. Ambos tienen formas en sus sitios web donde se puede introducir en la dirección y los detalles de la propiedad que usted está interesado.

3 Pagar la cuota de búsqueda usando una tarjeta de crédito. En septiembre de 2010, las cuotas de un estudio de título completo eran $ 149,95 tanto con Fizber y Pro Título. Los honorarios para la búsqueda actual propietario eran más bajos, en $ 95.95, ya sea con el proveedor, pero esta búsqueda no proporcionarán la documentación de los gravámenes que los anteriores propietarios podrían haber acumulado en la propiedad.

4 Compruebe el documento que recibe cuidado para la integridad. Se le enviará por correo electrónico un archivo PDF de la documentación pertinente. Asegúrese de que coincide con la dirección y los datos que nos ha facilitado.

El uso de un abogado

5 Póngase en contacto con un abogado de bienes raíces en Puerto Rico para llevar a cabo una búsqueda de título para usted. Una lista de los abogados de bienes raíces en Puerto Rico está disponible, desglosado por la ciudad, en el sitio web de Abogados. La mayoría son accesibles por correo electrónico. Va a encontrar el mayor número de abogados en San Juan, la capital.

6 Negociar una tarifa. Esto puede variar mucho de una empresa a otra.

7 Proporcionar sus datos de propiedad de la empresa que ha elegido. Se le proporcionará con el informe de búsqueda de títulos en un correo electrónico.